Stand per 01.07.2025 

Zwischen der Firma Menum GmbH, Bächigenstrasse 18 mit Sitz in 9212 Arnegg, (nachfolgend „Dienstleister“ genannt), und dem Auftraggeber, (nachfolgend „Auftraggeber“ genannt), wird folgender Arbeitsvertrag geschlossen:

1. Vertragsgegenstand
Der Dienstleister verpflichtet sich, die Hauswartung der Immobilie des Auftraggebers gemäß den im separaten Pflichtenheft festgelegten Anforderungen und Standards durchzuführen. Der genaue Tätigkeitsbereich wird im Pflichtenheft festgelegt, das gemeinsam zwischen den Vertragsparteien vereinbart wird.

2. Dauer des Vertrags
Dieser Vertrag tritt ab dem [Startdatum] in Kraft und wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Die Kündigungsfrist beträgt drei Monate und kann von beiden Parteien schriftlich erfolgen.

3. Pflichten des Dienstleisters
Der Dienstleister verpflichtet sich, die Hauswartungsdienste gemäß den im „Pflichtenheft für Hauswartungen und Unterhalt“ festgelegten Anforderungen durchzuführen. Dazu gehören unter anderem:

• Regelmäßige Reinigung, Wartung und Instandhaltung der Immobilie
• Erledigung spezifischer Aufgaben gemäß den Vereinbarungen zwischen den Vertragsparteien

4. Kostenvereinbarung
Die Kosten wurden mit der über den auf der Webseite befindenden Konfigurator ausgelösten Offerte vereinbart.

5. Zahlungsbedingungen
Der Dienstleister stellt dem Auftraggeber zu Beginn jedes Monats eine Rechnung für die im vorherigen Monat erbrachten Dienstleistungen aus. Die Zahlung der Rechnung erfolgt innerhalb von zehn Tagen netto ab Rechnungsdatum. Bei größeren Aufträgen wird separat eine Vereinbarung für eine Vorauszahlung getroffen.

6. Haftung / Haftungsausschluss
Die Menum GmbH verfügt über eine Betriebshaftpflichtversicherung in Höhe von CHF 5’000’000. Im Falle von Schäden haftet die Firma Menum GmbH bis zur Höhe der Versicherungssumme. Für Schäden, die nicht durch die Versicherung gedeckt sind, haftet die Firma Menum GmbH ausschließlich bis zu einem Betrag von CHF 500 inklusive Mehrwertsteuer.

7. Geheimhaltung
Beide Parteien verpflichten sich, alle vertraulichen Informationen, die ihnen im Rahmen dieses Vertrags bekannt werden, vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben.

8. Einsatz von Personal
Der Dienstleister behält sich das Recht vor, qualifiziertes Personal für die Durchführung der Hauswartungsdienste einzusetzen.

9. Vertragsanpassungen
Änderungen oder Ergänzungen dieses Vertrags bedürfen der Schriftform und der beiderseitigen Zustimmung der Vertragsparteien.

10. Gerichtsstand
Für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesem Vertrag vereinbaren die Parteien St. Gallen als ausschließlichen Gerichtsstand.

11. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrags unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. Die Parteien verpflichten sich, die unwirksame Bestimmung durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

12. Schlussbestimmungen
Dieser Vertrag unterliegt ausschließlich dem schweizerischen Recht. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesem Vertrag ist Arnegg. Änderungen oder Ergänzungen dieses Vertrags bedürfen der Schriftform.