Versión vigente desde el 01.07.2025

Entre la empresa Menum GmbH, Bächigenstrasse 18, con domicilio en 9212 Arnegg (en adelante, el “prestador de servicios”), y el cliente (en adelante, el “cliente”), se celebra el siguiente contrato de prestación de servicios:

1. objeto del contrato
El prestador de servicios se compromete a llevar a cabo el mantenimiento del inmueble del cliente conforme a los requisitos y estándares definidos en un pliego de condiciones acordado entre ambas partes.

2. duración del contrato
El contrato entra en vigor a partir del [fecha de inicio] y tiene una duración indefinida. El plazo de preaviso es de tres meses y podrá ser ejercido por ambas partes por escrito.

3. obligaciones del prestador de servicios
El prestador se compromete a ejecutar los servicios de mantenimiento conforme a lo establecido en el “pliego de condiciones para mantenimiento y conservación”. Esto incluye, entre otros:

• Limpieza, mantenimiento y conservación regulares del inmueble

• Ejecución de tareas específicas conforme a lo acordado entre las partes

4. acuerdo sobre costes
Los costes se determinan en función de la oferta generada mediante el configurador disponible en la página web.

5. condiciones de pago
El prestador emitirá una factura al inicio de cada mes correspondiente a los servicios prestados el mes anterior. El cliente deberá pagar la factura en un plazo de diez días netos desde la fecha de emisión. Para encargos de mayor envergadura se podrá acordar un pago anticipado.

6. responsabilidad / exclusión de responsabilidad
Menum GmbH dispone de un seguro de responsabilidad civil profesional por un valor de CHF 5.000.000. En caso de daños, Menum GmbH responde hasta el monto asegurado. Para daños no cubiertos por el seguro, la responsabilidad se limita a CHF 500 incluidos impuestos.

7. confidencialidad
Ambas partes se comprometen a tratar de forma confidencial toda la información sensible obtenida en el marco del presente contrato y a no divulgarla a terceros.

8. personal
El prestador de servicios se reserva el derecho de emplear personal cualificado para la ejecución de los servicios de mantenimiento.

9. modificaciones contractuales
Toda modificación o complemento del presente contrato deberá realizarse por escrito y contar con el consentimiento de ambas partes.

10. jurisdicción
Para todas las disputas derivadas de o relacionadas con este contrato, las partes acuerdan como jurisdicción exclusiva la ciudad de St. Gallen.

11. cláusula de salvaguarda
Si alguna disposición del presente contrato fuera inválida o ineficaz, ello no afectará a la validez del resto. Las partes se comprometen a sustituir la disposición inválida por una válida que se acerque lo máximo posible al propósito económico original.

12. disposiciones finales
El presente contrato se rige exclusivamente por el derecho suizo. El lugar de jurisdicción para todas las disputas relacionadas con este contrato es Arnegg. Cualquier modificación o adición al contrato deberá constar por escrito.